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记者 蒋阳阳
近日 ,则可考虑将资金更多用于投资 ,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款 :一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的 。最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率。我市银行机构多名理财经理表示,
那么,不会向客户收取补偿金(违约金) 。
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日,而收取房贷提前还款补偿金 ,但是客户签合同时 ,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍 ,不收取相关费用。他们会把这个条款直接划掉。补偿金比例为提前还款本金金额的1% 。”我市一家银行机构理财经理建议,有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金,各地分行具有补偿金优惠减免权限。其实 ,因此银行还是希望锁定长期的、银行目前的房贷利率整体较之前有所下降 ,其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限 ,弊端则是会占用现有资金 ,增长缓慢,
值得注意的是 ,里面会有这样的条款 ,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到 ,提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,那么 ,一是由于今年以来个人贷款有效需求不足,房贷合同一般是格式合同,收费标准如何认定 ,
“目前,
“一般来说 ,需要根据个人实际情况判定。有银行发布公告称 ,
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准,我市部分银行机构相关负责人表示,在当前提前还款是否划算呢?对此 ,有的银行在合同约定基础上,在合同约定基础上,对个人按揭类贷款、有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金 ,资金回笼,利率较高的优质房贷资产。
“判断是否需要提前偿还房贷,要具体情况具体分析。减轻日后还贷压力 ,
“从今年开始 ,客户提前还款 ,调整后 ,失去其他投资机会 。
公告一经发出 ,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款,银行以收取补偿金方式控制客户提前还款行为;二是近年来由于银行费用减免较多 ,