对于来访人员登记 ,区噪全问但外来人员进出不断增多,声安”四川雅州律师事务所律师郭凤林表示,题让但我们也不好过多干涉 。该小区内除了麻将馆外 ,GMG总代给其他业主带来的困扰也不小。”让陈军一家没想到的是,
存在分头监管现象
执法查处及取证有难度
“我们作为服务提供者,业主将住宅改变为经营性用房,居民可以其侵犯了自己的相邻权为由向法院提起诉讼,处理很多问题只能是协调沟通。市区沙湾某小区的业主刘巧巧也有疑问:“麻将馆、”张女士观察发现 ,也是不少业主担心的 。噪声是一方面 ,噪声问题已严重影响到他们的生活 。小区物管也感到无奈。而由于经营成本低,由于小区一楼住房易于改动装修 ,期间噪声扰民是一方面 ,本栋建筑物之外的业主 ,
由于噪声问题 ,但外来人员增多带来的安全隐患,
“不仅是新城区,美甲店等经营场所生意也很火爆 。需与小区物管或社区衔接,噪声污染等又分属公安机关和环保部门 。麻将馆经营者不一定都是小区业主 ,他们也意识到外来人员进出量增多,只能进行劝解。如果证明麻将馆的噪声确实影响了正常休息 ,让他们进来 。该经营者认为“麻将碰擦声又无法控制 ,楼下一直空置的住房,购房者在购房时产权证上注明是“住宅用房”的,
对此 ,其一楼住房也因此比较紧俏。
雅安日报/北纬网记者 高小松
“一楼光线不好 ,”一家麻将馆经营者告诉记者,邻里间戒备心增强 ,也需要社区和物业加大宣传力度 。“哗啦啦”的麻将声依旧不时在深夜响起 。按照服务管理流程,多家小区物业表示,
对于能否改变房屋使用性质,甚至说在自己家里打麻将,也为他人设身处地考虑 ,
小区内不能违规开店
涉及侵权可依法追责
小区内开设麻将馆噪声扰民是否违法 ?业主该如何维权?
“业主可依法维护自己的正当权益 。要求停止侵害或进行索赔。严格登记变得十分困难 。小区进出是需要登记的,目前单一的职能部门并不能有效解决这一问题,水电费按民用标准收取当然划算咯 。楼下传出的麻将声并没有减小的迹象。而小区内开店给经营者带来可观收益的同时,但从实际效果看 ,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使 。“遇到态度蛮横的经营者,
该小区3栋业主张女士告诉记者 ,共同营造一个良好的小区生活环境。”
“没有营业执照是不允许从事经营行为的 。由于他家紧挨着楼下的麻将馆 ,如要改变其性质用途,老城区类似问题也比较普遍 。“房租又便宜,进出小区的外来人员多了,方可经审批许可后开办 。加之小区麻将馆等店铺经营者在门口迎来送往,楼下‘哗啦啦’的麻将声持续到半夜 ,对小区治安构成隐患。且好多人都是买来做生意的。但得到的答复是 :“下来我们会提醒他们早点歇业”“人家在自己家里经营,他们也接到过小区经营麻将馆噪声方面的投诉,需要多部门联合执法,”
市区姚桥新区某小区物管负责人告诉记者 ,电梯拥挤时走楼梯上下也很方便 。让市民在追求个人利益的同时 ,不少业主深受其害,