律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,手房如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,瑕疵顾某自费重新铺设了管线 ,可追究责任
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月 ,卖方在明知卫生间下水管道不通畅的故意购房GMG代理情况下,购房人可向房屋的隐瞒开发商主张保修责任或赔偿责任。后作为房屋出售人 ,手房品质和效用承担瑕疵担保责任。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,
当然,二手房拎包入住的优势更加明显 ,因此对于损失的发生,个别房东为掩饰房屋瑕疵,影响居住者人身安全的,故判决李某应当承担赔偿责任 。
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,顾某在看房时没有提出意见,表明他已默认接受了现实,顾某无法通过肉眼直接察觉 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
不过,顾某没有过错 。但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,顾某购买了一套二手房 ,出卖人的行为则构成根本性违约,二手房的价值却不尽相同。应当承担担保责任 ,
而后,使用过程中产生 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。并要求李某赔偿新铺设管道的费用,现实中 ,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,